【プロ直伝！】J:COMインマイルームを超お得に使いこなす方法を徹底解説

J:COMインマイルームとは、マンションのオーナーが入居者のために、J:COMサービスの料金を一部負担している物件のことです。

つまり、J:COMインマイルームの入居者は通常よりも安くJ:COMネットやテレビが利用できるわけですね。

この記事では、J:COMインマイルームの有効活用方法を徹底解説します。

J:COMインマイルーム物件だと、J:COMネットが遅いから加入せず他でネットを利用しているという人もいますが、結論、インマイルーム物件ではJ:COMサービスを使った方がお得です。

この記事を読めば、J:COMインマイルームを有効活用し、J:COMサービスの特徴を最大限活かすことができます。

J:COMインマイルームにお住いの方にとってはかなり有益な情報になりますので、ぜひ最後まで読んで実践してみてくださいね。

筆者の自己紹介

料金の表記は、特に断りがない限り、税込み表記になっております。

※当記事ではアフィリエイトプログラムを利用して商品を紹介しています。

J:COMインマイルームとは？

まずはJ:COMインマイルームについて詳しく解説します。

J:COMインマイルームとは、通常よりもJ:COMサービスがお得に利用できる物件のことです。

ネット・テレビ料金が無料もしくは割引価格で利用可能

J:COMインマイルームとは、マンションのオーナーが入居者のために、J:COMサービスの料金を一部負担している物件のことです。

JCOMインマイルーム物件かどうかはこの看板が目印です。

この看板が貼られているマンションは、J:COMネット、J:COMテレビのいずれかのサービスか、物件によっては両方のサービスが無料もしくは通常価格より安く利用できます。

インマイルーム 物件	J:COM ネット	J:COM テレビ
物件Ａ
物件B
物件C

J:COMインマイルームネットプランのみ、テレビプランのみ、両方のプランが利用可能、このように3パターンの物件があります。

お住いの物件がJ:COMインマイルームに対応しているかどうかは、J:COMホームページのエリア検索からも調べることができますので、気になる方はこちらよりご確認ください。

J:COMインマイルームネットプラン

J:COMインマイルームネットプランが導入されているマンションは、J:COMネットが通常料金よりも安く利用できます。

ネットを利用する際は、ネットモデムを設置します。

J:COMインマイルームのネット対応物件でも、物件によって利用できるJ:COMネット速度が異なります。

J:COMインマイルーム物件ネットプラン

• 1GBコース無料
• 320MBコース無料
• 120MBコース無料
• 旧プラン（1MB、12MB、40MB）無料

最も条件が良いインマイルーム物件は、J:COMネットの1GBネットが無料で利用できる物件です。

通常物件で1GBコースを利用すると、毎月5,000円程かかるので、1GBコース無料物件はかなりお得でしかも快適にネット利用ができます。

しかし、J:COMインマイルーム物件の全ての物件がJ:COMネット1GBプラン無料で利用できるわけではなく、1GB以外にも320MB、120MB、更に低速回線のみが無料利用のインマイルーム物件もあります。

低速回線無料物件で高速回線を利用しようとすると、一部入居者負担がかかります。

インマイルーム ネットプラン	320MB 利用料金	1GB 利用料金
1GB 無料物件	ー	0円
320MB 無料物件	0円	1,298円
120MB 無料物件	2,398円	2,948円
40MB以下 無料物件	3,828円	4,378円
通常物件	4,708円	5,258円

低速回線無料物件だったとしても、通常物件で320MBコース、1GBコースを利用するよりは安く高速回線を利用することができます。

もちろん低速回線で良ければ無料で利用できますが、40MBコース以下となると、ネット速度に問題が出る場合があるので、少なくとも320MBコース以上で利用することをおすすめします。

JCOMインマイルームテレビプラン

J:COMインマイルームには、J:COMテレビの有料プランが無料で利用できる物件があります。

J:COMインマイルーム物件テレビプラン

• J:COMテレビスタンダードコース無料
• J:COMテレビセレクトコース無料
• J:COMテレビ地デジ・BSコース無料

簡潔に説明すると、J:COMテレビの基本チャンネルが全て映るスタンダード、選んだ一部のチャンネルが映るセレクトコース、地デジ・BSが視聴できる地デジ・BSコースの3つがあります。

J:COMインマイルームのネットプランと同様、追加料金を支払うことで上位コースにアップグレードできます。

インマイルーム テレビプラン	スタンダード 料金	セレクト 料金	地デジ・BS 料金
スタンダード 無料物件	0円	ー	ー
セレクト 無料物件	3,278円	0円	ー
地デジ・BS 無料物件	4,576円	1,848円	ー

また、テレビコースについては、どのプランでも、テレビチューナーが1台ついてきて、チューナーのレンタル料金もプラン内に含まれます。

J:COMのテレビチューナーを設置すると、有料のCS放送が視聴できるだけではなく、AmazonのFire TV Stickと同じように、WiFiを繋ぐとチューナー経由でYouTubeなどのネット動画をテレビで視聴できるようになります。

もちろん、自分でネットフリックスなどの有料サブスクに契約していれば、チューナーを繋ぐとテレビでも視聴できるようになります。

もともとテレビでネット動画を見られなかった人は、インマイルームのテレビプランがあれば、無料でこの機能が使えるので以外に重宝します。

J:COMインマイルームのメリット

J:COMインマイルームには、複数のメリットがあります。

ネット料金が安くなる

何といっても、J:COMインマイルームのメリットはJ:COMネットが安く利用できることです。

特にJ:COMネット1GBコースや320MBコース無料物件にお住いの場合は、追加料金無料で、J:COMの高速ネット回線が利用できます。

インマイルーム ネットプラン	320MB 利用料金	1GB 利用料金
1GB 無料物件	ー	0円
320MB 無料物件	0円	1,298円
120MB 無料物件	2,398円	2,948円
40MB以下 無料物件	3,828円	4,378円
通常物件	4,708円	5,258円

120MBコース以下が無料で利用できるインマイルームプランでは、WiFiを頻繁に使おうと考えている場合は、320MBコース以上に増速することをおすすめします。

仮に120MBプラン無料物件で1GBコースに増速したとしても、追加料金3,000円弱で利用できるので、他社の1GB回線を新たに契約するよりは、数千円安く利用できます。

ネット動画の視聴が可能に

これはJ:COMインマイルームのテレビプランが導入されている場合のメリットです。

インマイルームテレビプランを利用する場合、無料プランであてもチューナーが1台ついてきて、CS放送や地デジBSが見られる以外にもできることが多数あります。

J:COMのチューナーでできること

• インマイルームプランで利用できるコースのチャンネルが視聴可能
• 無料ネット動画が視聴可能
• 有料サブスク加入の場合はテレビでチューナーを通して視聴可能

J:COMのチューナーがAmazon Fire Stickの役割を果たすため、YouTubeやTiverの視聴や、NETFLIXやHuluなど有料サブスクに加入の場合はそれらの動画がチューナー経由でテレビで視聴可能になります。

初期費用無料

これはJ:COMインマイルーム物件だけの特権です。

通常、J:COMのサービスに加入すると、初期費用がかかります。

J:COMサービス加入時の初期費用

初期費用	インマイルーム	通常マンション	戸建て
工事費用	0円	18,480円	43,200円
事務手数料	0円	3,300円	3,300円

初期費用は、工事費用と事務手数料がかかり、通常工事費用はマンション契約は1年、戸建て契約は2年で分割で割引され実質無料になります。

ただし、分割工事費の割引が終了する前に解約してしまうと、工事費の残債分が解約時に一括請求される仕組みになっています。

これらの初期費用がJ:COMインマイルームプランでの契約の場合は、一切かかりません。

「実質無料」ではなく、事務手数料も含めて一括無料、解約の際の契約解除料金もかからず解約することができるのです。

事務手数料も含めて、一括無料で初期費用がかからず契約できるのは、他社と比較してもJ:COMインマイルーム物件だけなので、この点はかなりお得です。

【プロ直伝！】J:COMインマイルームを超お得に使いこなす方法

J:COMインマイルームの中身が分かったところで、ここからJ:COMインマイルームの有効な使い方を解説します。

人によってはかなり有効利用できるので、自分に当てはまらないか確認しながら読み進めましょう。

高速ネットをJ:COMで低額利用する

インマイルーム物件でJ:COMネットを利用していこうと決めた場合は、有料になっても必ず高速回線320MBコース以上で契約しましょう。

J:COMインマイルームでJ:COMネットを高速化すべき理由

• 低速回線無料物件で無料分利用だとネットが繋がりにくい可能性が高い
• 無料分を契約しても、後々有料化したり他社でネット利用するケースがほとんど
• 一旦無料で設置すると、有料化する際に費用や機器交換が必要になり面倒

低速回線というのは120MBコース以下が無料の物件です。

もちろん、ネットの利用状況によるので、ちょっとした検索や動画視聴ができれば良い程度であれば、120MB以下の無料プランで問題ありませんが、頻繁にWiFi利用予定の場合はあらかじめ高速回線から始めましょう。

ちなみに40MBコース以下無料物件にお住まいの場合は、J:COMのネットを高速化して利用するだけではなく、他社の光回線の導入するのもアリです。

40MBコース以下無料物件となると、増速・有料化しても4,000円ほどかかります。

それでも通常契約するよりは安く利用できますが、同じ値段ぐらいで更に高速で利用できる他社光回線もあったりするので、40MB以下のネットが無料利用のインマイルーム物件の方は他も含めて検討してみましょう。

特にネットの上りの電波を多用する場合、他社ネットをおすすめします。

J:COMネットの320MBコースまでは、上りの最大速度が10Mbpsなので、大容量データのアップロードには不向きです。（1GBコースの上りは100Mbps）

ですので40MB以下のJ:COMネット無料コースの場合は他社で利用、120MBコース以上無料物件の場合は増速して、マンションが可能であれば1GBコースで利用するのが間違いありません。

【裏技①】J:COM無料サービス＋auスマホで割引をきかす

ここからの使い方はJ:COMサービスを利用するというより、J:COMインマイルームサービスを活用し、少しでも安くその他のサービスを安く利用する方法です。

J:COMインマイルーム物件にお住まいでauスマホ利用の場合は、使わなくてもJ:COMサービスを必ず設置しましょう。

J:COMサービス無料分でもauスマホの割引がきく

• auスマホ＋J:COM2サービス以上加入でauスマートバリューが適用できる
• J:COM2サービスは無料サービスでも可能
• インマイルームネットサービスしか入っていない場合はJ:COM LINKミニを設置するのもアリ

auスマホを利用している場合、条件が揃えばauスマホの割引が受けられます。

auスマートバリューの適用には「auスマホ＋対象サービス2つ」が条件になるので、仮に低速回線であっても、インマイルームテレビネットが入っている物件の場合、それぞれ無料分を契約するだけでauスマホ代が安くなります。

auスマホの割引額はauで契約しているプランにもよりますが、1台当たり550円～1,100円の割引が適用されます。

J:COMサービスは無料分でお金が一切かからず、auスマホ代だけが安くなるという嘘みたいな本当の話です。

また、インマイルームで利用できるのがネットしかない場合は、無料ネット＋J:COMLINKミニの加入がおすすめです。

J:COM LINKミニはJ:COMテレビの中で最安で利用できるサービスで、320MB以上のネット加入した際にオプションで加入できるサービスです。

J:COM LINKミニとは？
J:COM版Amazon Fire Stickです。HDMIケーブルをテレビと接続すると、WiFiの電波を用いてテレビでネット動画が視聴できます。NETFLIXもしくはメガパックの加入でLINKミニの利用料金は無料になります。

つまり、NETFLIX（ベーシック990円）もしくはメガパック（880円）に加入すると、その料金だけでJ:COM LINKミニがついてくるわけです。

	J:COM LINKミニ	インマイルーム 320MB無料物件	au 割引
メガパックコース	880円	0円	1,100円
NETFLIXコース	990円	0円	1,100円

インマイルームはネット320MBコースが無料でテレビは通常物件だとします。

その物件でネット無料分、LINKミニをメガパックコースで加入すると月額料金は880円ですが、スマートバリューでauスマホ代金から1,100円の割引が受けられるのでテレビを入れた方が合算として安くなるわけです。

ちなみにメガパックはJ:COMが提供しているNETFLIXのようなコンテンツがみられるサブスクサービスです。

アニメやドラマ、映画などが見放題なので、コンテンツとしてもおすすめです。

ちなみに、このJ:COM LINKミニの使い方は、インマイルーム物件だけではなく、通常のJ:COMネット契約の際にも有効なので、auスマホ利用の際はこの方法をご検討ください。

これは本当におすすめです。

【裏技②】J:COM無料サービス＋UQスマホで割引を利かす

auスマートバリューは、auスマホだけではなく、UQモバイルでも活用可能です。

UQモバイルでは、自宅セット割という名称で、J:COM2サービスと組み合わせると割引が適用できます。

UQモバイル自宅セット割もJ:COMサービス2サービスの加入が必須なので、インマイルームでカバーできる場合はインマイルームの2プラン、インマイルームがネットにしか適用なければJ:COM LINKミニを契約しましょう。

UQモバイルもプランによって割引額が異なりますが、2023年6月からプランが変わり、今新しく加入できるプランでのセット割の割引額は1,100円になっています。

J:COMインマイルームにお住まいの場合、仮にJ:COMネットを利用しなかったとしても、UQモバイルが安く利用できるようになるので、スマホをUQモバイルに切り替えることもおすすめです。

スマホがauやUQモバイルではない場合はぜひご検討ください。

【裏技③】J:COM無料サービス＋JCOMモバイルで割引を利かす

J:COMインマイルームサービスが利用できる場合、J:COMモバイルが最もおすすめです。

J:COMモバイルもJ:COMサービスとセット利用することでデータ盛が適用され、他社の格安SIMと比較してもかなり安く利用できます。

J:COMモバイル料金プラン

データ盛の適用条件は、J:COMモバイル以外のJ:COMサービス1サービス以上の加入になるため、インマイルーム物件の場合は確実に条件に当てはまります。

しかも、その1サービスはインマイルームの無料プランでもOKなので、ネット無料利用があれば5GB1,078円からJ:COMモバイルが利用できます。

J:COMインマイルームの無料プランに加入するだけでJ:COMモバイルデータ盛が適用されるので、このセット利用はかなりおすすめです。

ちなみにデータ盛が適用されると、本来ギガ持ち越しが1ヶ月までのところを、100GBの容量までは無期限で持ち越せるようになるので、余ったギガも無駄にすることなく有効活用できますよ。

J:COMインマイルームのデメリット

J:COMインマイルームにはデメリットもあります。

無料分のネットは低速回線の場合も

J:COMインマイルームのデメリットは、ネットプランの無料分が低速回線の場合があることです。

インマイルーム ネットプラン	320MB 利用料金	1GB 利用料金
1GB 無料物件	ー	0円
320MB 無料物件	0円	1,298円
120MB 無料物件	2,398円	2,948円
40MB以下 無料物件	3,828円	4,378円
通常物件	4,708円	5,258円

120MBコース以下の低速回線無料物件の場合は、実際にJ:COMネットをWiFiとして使おうと思った場合、増速して320MB以上にしないと速度が遅くて使い物にならない場合があります。

「J:COMネットが無料で利用できる」と聞いて部屋を決めたのに、実際、高速回線を利用しようと思うと有料だったと入居後判明し、トラブルになることもあるので、どこまでが無料なのか事前に確認しておきましょう。

NHKのBS料金がかかる場合がある

これはインマイルームのテレビプランが導入されている物件でのデメリットですが、J:COMテレビのインマイルームプランを契約すると、どのコースでもテレビのチューナーが必須になります。

チューナー自体には料金がかからず、地デジ・BS視聴～本来有料のCS放送が無料のマンションもありますが、チューナーを設置するとBS視聴ができるようになるためNHKのBS料金がかかります。

これは、あくまでNHKの言い分ですが、BSのNHK料金はBS放送が見られる環境があれば支払いの義務が生じます。

なので、J:COMインマイルーム物件で無料チューナーを設置すると、BS視聴が可能となるため、NHK料金がBS料金になるわけです。

ただし、J:COM加入者限定で、NHK団体一括支払いという、NHK料金が割引されるサービスがあるので、NHKのBS料金を支払わざるを得ない場合はJ:COM経由での支払いにしましょう。

NHK料金地デジとBSの違い

NHK 料金	2ヵ月 払い	6ヵ月 払い	12ヵ月 払い
地デジ	2,450円	7,015円	13,650円
BS料金	4,340円	12,430円	24,185円
J:COM払い	4,040円	11,515円	22,340円

J:COM経由で支払うだけで、NHK料金が年間で2,000円弱の割引になるので、支払う際はJ:COM経由にしてください。

団体一括支払いは、J:COMで申し込むことができます。

NHKの団体一括支払いはNHKBS料金のみです。地デジのみの支払いの場合はNHK直接支払いになり、料金の割引もありません。

特に、J:COM側から支払うよう強制されることはありませんが、後々NHKの集金の人が来るのも面倒なので、先にJ:COM団体一括で申し込むのがいいでしょう。

引っ越し時は必ずJCOMに問い合わせが必要

J:COMインマイルーム物件の場合、仮にJ:COMサービスを利用しなくても、基本的にはJ:COMサービスの設置が必要になってきます。

もちろん、インマイルームで設定されている最低プランでの契約の場合、毎月の料金はもちろん、初期費用、解約金等は一切かかりませんが、退去の際は必ずJ:COMへの連絡が必要になります。

J:COMインマイルーム物件退去時の注意点

• 何らかのJ:COMサービス利用の場合は退去時必ずJ:COMへの連絡を
• テレビチューナー、ネットモデムは退去前に撤去要
• 解約時の費用は不要
• auスマートバリュー、UQ自宅セット割適用の場合は、J:COMサービス解約時点で終了

J:COMインマイルーム物件の退去が決まった時点でJ:COMカスタマーセンターへ連絡し、J:COMサービス解約を申し出ます。

解約連絡時に、利用しているテレビチューナー、ネットモデムの機械の撤去作業の日程を決めます。

撤去作業は空き状況によって、日程取得が先になることがあるので、余裕をもって解約の連絡をしましょう。

撤去作業が完了すれば、J:COMインマイルームの解約手続きは終了です。

インマイルームプランでも、有料の長期契約を結んでいる場合は、解約時に違約金がかかるケースもあるので注意してください。

もちろん、インマイルームの無料サービスは違約金はかかりませんが、テレビとネットのセットプランで一部違約金が生じるケースがあるので、解約時に必ず確認しましょう。

J:COMインマイルームの口コミ・評判

J:COMインマイルームの口コミ・評判を調べました。

J:COMサービス利用の際の参考にしてくださいね。

Jcomインマイルーム120Mの無料のインターネット設置工事完了した！
下り117mps出てれば十分ですね、仕事にも影響しなさそうだし動画関係も問題なさそう。
使えなければ有料の320Mとかに切り替える予定だったけど。
17時、19時、21時、0時、2時に計測してみて70くらい出るなら問題ないかな? pic.twitter.com/s94KoWZaPz

— Curu (@curu_diva) April 30, 2022

J:COMインマイルームの120MBコース無料物件のネット速度ですね。

120MBコースで下り117MBは、普通ここまで出ないですが、これだけ速度が出ていれば、有料で増速する必要はありません。

実測値で100Mbps弱出ていれば、WiFiを利用して動画視聴しても快適に利用できる場合がほとんどです。

引っ越し先の物件、Jcomインマイルームあるところってもありかなーとから思いはじめちゃった。アップロードとかしねえから上りとかどうでも良いっちゃ良いしな…。

— K.S (@nodata0141) November 24, 2020

J:COMネットのマンションプランは上りの速度に課題があります。

J:COMネット 速度	下り 速度	上り 速度
1GBコース	1Gbps	100Mbps
320MBコース	320Mbps	10Mbps
120MBコース	120Mbps	10Mbps

マンション契約でのJ:COMネット120MBコース、320MBコースの上り速度は10Mbpsになります。

最高速度で10Mbpsなので、上りの電波を多用する場合は、1GBコース（上り100Mbps）にすることをおすすめします。

1GBコースは地域やマンションによって利用できない場合がありますので詳しくはJ:COMホームページでエリア検索して確認してみましょう。

J:COMインマイルーム物件で、マンションが1GBネットに対応している場合は、1GBコースでの利用が最もネット速度は安定します。

1GBネットになってくると、他社の光回線に比べても高速で利用できる可能性が高いので、特にJ:COMネットがおそいから他社ネットにしようと思っている方は、1GBに増速して利用することをおすすめします。

次引っ越すとこは無料ネット回線がひかれてないとこにしまづ
風の噂だとニューロやべーらしいのでauかdocomo光引けばええんか？
Jcomインマイルームはこわい

— わさお (@wa3_o___) February 4, 2021

J:COMインマイルーム物件のネットプランも数多くあるので、確かに低速回線無料物件は無料分だけだと、速度的に厳しいかもしれません。

どの速度のプランが入っているか、マンションが1GBプランに対応しているかの2点が最重要で、マンションが1GBプランに対応しているのなら、低速回線無料物件でも、増速して1GBコースで利用するのがベストです。

ネット回線の利用用途によって慎重にプランを決めましょう。

J:COMインマイルームによくある質問

J:COMインマイルームについてよくある質問とその回答をまとめました。

J:COMインマイルームとはなんですか？

J:COMインマイルームとは、マンションのオーナーが全額または一部のJ:COMサービス料金を支払うことで、入居者がJ:COMのサービスを無料、もしくはわずかな負担で利用できるお得な物件のことです。

>> J:COMインマイルームについて詳しく知りたい

J:COMインマイルームをうまく使いこなす方法を教えてください

J:COMインマイルームのプランを安くで利用することはもちろんですが、仮に利用しなくても、無料分のインマイルームプランを契約することで、au系のスマホ、J:COMモバイルの料金を安くできます。

>> J:COMインマイルームをうまく使いこなす裏技を確認する

J:COMインマイルームの口コミ評判を知りたい

J:COMインマイルーム物件の高速回線利用者の評判は良いものが多いです。一方、低速回線物件にお住まい、もしくは入居を検討している方は、実際にネット速度がどうなのか心配されている方がいるのも事実です。低速物件無料のインマイルーム物件の場合は、有料で高速化することをおすすめします。

>> J:COMインマイルームの口コミ評判を詳しく見る

まとめ：J:COMインマイルーム物件ではJ:COMサービスを使うべき！

ここまでの内容をまとめます。

本記事の内容

• J:COMインマイルームとは？
  ①ネット・テレビ料金が無料もしくは割引価格で利用可能
  ②J:COMインマイルームネットプラン
  ③J:COMインマイルームテレビプラン
• J:COMインマイルームのメリット
  ①ネット料金が安くなる
  ②ネット動画の視聴が可能に
  ③初期費用無料
• 【プロ直伝！】J:COMインマイルームを超お得に使いこなす方法
  ①高速ネットをJ:COMで低額利用する
  ②【裏技①】J:COM無料サービス＋auスマホで割引を利かす
  ③【裏技②】J:COM無料サービス＋UQスマホで割引を利かす
  ④【裏技③】J:COM無料サービス＋JCOMモバイルで割引を利かす
• J:COMインマイルームのデメリット
  ①無料分のネットは低速回線の場合も
  ②NHKのBS料金がかかる場合がある
  ③引っ越し時は必ずJCOMに問い合わせが必要
• J:COMインマイルームの口コミ・評判
• J:COMインマイルームによくある質問

J:COMインマイルーム物件でも、利用できるプランが様々で、ネットについては特に高速回線が無料で利用できるプランはお得に利用できます。

しかし、低速回線が無料物件でも、一部料金を負担して高速化する、また、ネットはJ:COMを使わなくても、J:COMのインマイルーム無料プランをうまく活用し、スマホ料金の節約に繋げることもできます。

特にJ:COMサービスとau、UQモバイル、J:COMモバイルとの相性は抜群なので、J:COMインマイルーム物件にお住まいの方は、スマホをau系列で利用することはおすすめです。

J:COMインマイルームサービスをうまく活用し、ネットはもちろん、テレビやスマホも含めてお得に利用しましょう！

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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